El urbanismo de Loja, a debate en el Pleno Municipal. La sesión de febrero, celebrada el pasado martes, debatió una moción del Grupo Municipal Socialista que pedía la adopción de medidas para abordar la ordenación urbana y del territorio en el municipio lojeño. Según defendió el portavoz de la formación, Antonio García, era necesario poner sobre la mesa “uno de los grandes problemas que sufre Loja”, cuyo modelo de ciudad actual “no está respondiendo a los problemas que tiene”.
Para García, es “fundamental” revisar la planificación urbanística vigente para afrontar problemas como el tráfico, la situación del casco histórico, además de determinar nuevos espacios industriales. El líder socialista recordó que el municipio se rige por unas normas subsidiarias “que datan de los años 80 y 90”. Además, afirmó que en estos últimos 15 años, el gobierno municipal “no ha dado el empuje necesario a estas normas”, añadiendo que “la intención no se ha plasmado en hechos concretos”. “Se ha perdido mucho tiempo”, apostilló García.
En este sentido, abogó por recoger opiniones y analizar las distintas posibilidades que tiene Loja “para que pueda crecer y mirar al futuro con optimismo”. Puso el énfasis en la elaboración de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) “para definir el modelo territorial, los usos del suelo, las infraestructuras básicas y el desarrollo sostenible de la ciudad”.
El alcalde, Joaquín Ordóñez, se mostró de acuerdo con la propuesta del PSOE, reconociendo que se había empezado la redacción de un nuevo POU pero que “no ha dado los frutos que se quería”. Además, se decidió paralizarlo a la espera de una nueva legislación “como la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA) aprobada por la Junta”.
Aún así, apuntó que “no hay tanta necesidad” de un nuevo planeamiento urbanístico porque “no hay demanda de nuevas urbanizaciones y también existe suelo industrial que no se desarrolla porque tampoco hay demanda suficiente”.
El alcalde afirmó que su gobierno realizará un contrato menor que se dividirá en tres partes para actualizar las normas urbanísticas y las planimetrías: por un lado, un nuevo PGOM (Plan General de Ordenación Municipal) de todo el municipio; por otro, un POU para el suelo urbano de las pedanías y del casco urbano; y, finalmente, otro POU para el conjunto histórico. Afirmó que en 2026 se empezará a trabajar en estos tres lotes aunque advierte que será “un trabajo arduo, de mucha discusión con diversas consejerías y ministerios”. “Habrá que discutir qué queremos nosotros y qué nos deja le ley”, apuntó Ordóñez.
Por otro lado, y sobre el plan del conjunto histórico, dijo que se está intentando avanzar a nivel local “pero que hay una ley estatal que lo está frenando todo”.
En su respuesta, Antonio García desgranó algunas de sus propuestas, que se han venido repitiendo en los últimos plenos. Entre ellas, la mejora del tráfico de la ciudad, “caótico en horas punta”, con la construcción de nuevas infraestructuras, como un tercer puente entre el estadio municipal Antonio Alcaide y el Mesón de Arroyo “para crear una nueva circunvalación y desahogar la zona de la Joya”, además de un nuevo vial en la glorieta del bar ‘Cuatro Vientos’ que enlace con el puente nuevo”. “Son dos vías alternativas para acceder a una parte de Loja muy concurrida y que tiene muchos servicios concentrados”, apuntó García.
El socialista contestó a las palabras del alcalde sobre la falta de demanda de suelo industrial: “Debe preguntarse por qué muchas empresas, como la embotelladora de agua, se han ido fuera porque aquí no ha podido ampliar sus instalaciones”, denunció García, para también referirse a la nueva gasolinera que se va a instalar en el solar de la antigua Piscina Yola: “El PGOU está para ver qué cuidad queremos; las actuales normas que tiene el Ayuntamiento han impedido que esa gasolinera se implante allí”, denunció.
Para el alcalde Ordóñez, las propuestas del PSOE ya están incluidas en el Plan de Movilidad Urbana Sostenible de Loja aprobado en 2019 “pero no hay dinero para desarrollarlas todas”. Aún así, apuntó, se han hecho varias actuaciones, como la mejora de la calle Real”. “No pueden decir que no se ha trabajado”, denunció el regidor.
Sobre el suelo industrial, añadió que existe superficie disponible en los polígonos Manzanil 1 y 2, además de en la parte trasera del restaurante Abq, “que está en el PGOU pero que no está desarrollado”. Abundó también en los problemas que existen para la rehabilitación de viviendas entre otras cosas “porque hay propietarios que no quieren reparar viviendas, porque es algo muy costoso”, además de las trabas que pone Cultura. Volvió a negar que el centro histórico de Loja “se esté cayendo” poniendo ejemplos de viviendas con derrumbes en varios puntos de Andalucía como consecuencia de las abundantes lluvias.
Por su parte, el portavoz de VOX, Jesús Lobato, coincidió en la necesidad de tener un nuevo PGOU para la ciudad pero apuntó a la responsabilidad de los anteriores gobiernos municipales: “Se ha llegado hasta aquí porque el PSOE y el PP no han hecho nada”, afirmó, acusando a los socialistas de aprobar a principios de los 2000 un plan del casco histórico “que condenó a la ciudad”. También culpó al gobierno municipal actual, “cuyo alcalde, que fue concejal de Urbanismo, no aportó ninguna solución”. “La situación actual es de vergüenza, con casas hundiéndose, pero ustedes en 15 años no han hecho nada”, criticó.
Por otro lado, lamentó que la vivienda en Loja “se ha devaluado, con las consecuencias más que negativas que tiene eso”, y denunció además la rescisión del contrato con la empresa que estaba elaborando un nuevo PGOU para la ciudad.
El portavoz del PSOE concluyó su turno de palabra afirmando que su grupo va a estar “muy pendiente de que la moción se ponga en marcha”. Finalmente fue aprobada por mayoría, con los votos de PSOE y PP, y la abstención de VOX.
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