El pasado mes de febrero se producía la primera sentencia del Tribunal Supremo contra Enrique J. y Leopoldo T. Faura Sánchez, administrador y apoderado de las empresas del “autodenominado” Grupo Mirador. Se trataba, según explicó entonces la letrada malagueña Patricia Morales, de “una sentencia inédita y de gran importancia”, pues ratifica la condena por un delito continuado de apropiación indebida respecto de la promoción “Mirador de la Fortaleza” en Vélez Málaga, elevando la pena privativa de libertad de 2 a 4 años, para ambos condenados, y agravando igualmente la pena de multa que pasa de 1.500 a 3.600 euros.
Tras aquella condena, la abogada Patricia Morales afirmó estar “satisfecha con la sentencia, pues ratifica la condena y eleva la pena privativa de libertad de dos a cuatro años, en una resolución sin precedentes en el caso de ambos condenados, pues, como se sabe, se encuentran imputados en numerosos procedimientos penales y demandados en otro número importante de ellos en el ámbito civil”.
La letrada malagueña añade que “la sentencia es, sin duda, una luz de esperanza para los afectados en este caso y en el resto de promociones fracasadas, que fueron proyectadas por los condenados, e igualmente, un irreversible paso adelante en la determinación de las responsabilidades penales y civiles en las que han incurrido, su resarcimiento y compensación”.
Una noticia que si bien se relaciona con una actuación delictiva de Grupo Mirador en la provincia de Málaga, tiene una gran repercusión en otros lugares de Andalucía, y más concretamente en Loja, donde un buen número de vecinos fueron presuntamente estafados por los promotores.
Hay que retrotraerse al año 2005, cuando surgía una apetitosa promoción a desarrollar en la avenida de Andalucía, muy cerca de la zona conocida como Carmen de los Ángeles. Entonces se publicitaban con el eslogan “Edificios el Mirador. Construimos ilusiones”. Sin embargo aquel sería el inicio de un rosario de preocupaciones y de pérdida de dinero para decenas de lojeños.
En 2008 saltaba a los medios de comunicación la noticia de que todo aquello había sido una presunta estafa del grupo inmobiliario El Mirador, pues las viviendas debían haberse finalizado en ese año y no solamente no fue así, sino que ni se iniciaron las obras. Mientras tanto, las personas interesadas habían abonado, en muchos casos, unos 30.000 euros como adelanto de la que sería su nueva vivienda, tratándose fundamentalmente de familias que accederían así a su primer hogar en propiedad. Otras muchas habían abonado 12.000 euros para tal fin. Según estimaciones de aquellos años, la suma total de dinero presuntamente estafado podría superar el millón de euros
Fue así como los compradores comenzaron a dudar de la legalidad de la promoción y se iniciaron las denuncias. Diversos ciudadanos decidieron que era mejor unirse para defender sus derechos y se impulsaron algunas acciones legales conjuntas, previa la celebración de varias reuniones, alguna de ellas incluso pidiendo amparo y ayuda a las instituciones locales y entidades financieras.
El tiempo fue transcurriendo y, al parecer, algunos de aquellos compradores perjudicados habrían podido cobrar parte del dinero que aportaron, de otros poco se sabe.
Tras aquella noticia, que dio a conocer en esta ciudad Onda Loja Radio y El Corto de Loja, fueron bastantes los lojeños afectados que llamaron al bufete malagueño para interesarse por las posibilidades que se abrían.
Es así como este bufete de abogados ha previsto realizar una reunión con todas aquellas personas interesadas en Loja. Será el próximo martes, 6 de mayo, a las 19 horas, en el Centro de Iniciativas Culturales El Pósito.
Según ha anunciado Patricia Morales, en ese encuentro se comentarán las acciones legales que los compradores afectados pueden tomar en el asunto.
Además ha añadido que sería conveniente que los interesados acudieran a la reunión acompañados de toda la documentación que conserven sobre la cuestión, tales como contrato de reserva, contrato de compraventa, justificante de pagos, cartas recibidas de la promotora vendedora, cartas remitidas a dicha promotora, faxes o burofaxes intercambiados, publicidad, folletos, etcétera.
Así mismo se ruega desde este bufete que las personas que piensen asistir, en la medida de sus posibilidades, lo confirmen llamando al teléfono 637 88 11 64.
