Loja busca reactivar y dar el pistoletazo de salida a su nuevo Plan General de Ordenación Urbana del Conjunto Histórico. Hace meses, el alcalde, Joaquín Ordóñez, decidió la contratación de la redacción de este documento a una empresa especializada, García de los Reyes Arquitectos. La misma es encabezada por el reputado urbanista Juan Carlos García de los Reyes, premiado por la elaboración y aprobación de este documento en localidades históricas de Andalucía como son Ronda, Guadix o Montefrío. Con ello, el primer edil lojeño busca iniciar un trabajo a largo plazo que permita dotar de seguridad jurídica a los propietarios y consiga reactivar una zona de especial protección en clara degradación.
En la jornada de ayer se llevó a cabo una reunión de trabajo donde se expusieron los primeros avances de la empresa de arquitectura. Con la presencia de técnicos municipales, concejales responsables, el alcalde y los representantes de la empresa de arquitectura, se expusieron los primeros avances del documento. El primer edil, Joaquín Ordóñez, ha incido en que se trata del “pistoletazo de salida de este documento que se nutre del trabajo realizado en estos últimos años” y añade que en la reunión se ha “estado viendo los documentos realizados y debatiendo los objetivos”.
Entiende que este trabajo les permitirá contar con un avance para que, desde la Consejería de Medio Ambiente, “en un plazo de un año o dos”, dé el visto bueno. “Es un plan que tanto nos demandan los vecinos y que necesitamos”, ha enfatizado el regidor que destaca que desde que entró a la alcaldía se está trabajando en su avance y se decidió contratar a una empresa para los trabajos preliminares para la modificación de este documento. Ordóñez ha informado que la empresa se encarga de la consulta pública previa, información y diagnosis y contar con propuesta de avance y la propuesta del documento inicial estratégico.
El primer edil ha manifestado su satisfacción de poder contar con Juan Carlos García de los Reyes ya que cuenta con una importante experiencia y que recientemente recibió el premio Andalucía de Urbanismo por su labor en este tipo de documentos. “Apostamos por lo bueno y la experiencia para llegar a buen puerto”, ha comentado Ordóñez que incide en la “experiencia, conocimientos y contactos en el ámbito andaluz” del urbanista. “Es una apuesta decidida, tenemos muchas esperanzas en seguir dando pasos”, ha comentado el alcalde que apuesta por seguir trabajando en un plan que tiene que seguir consiguiendo metas.
Satisfecho de poder trabajar con Loja se ha mostrado García de los Reyes que ha incidido en que el municipio es una de las ciudades históricas más bellas de Andalucía. “A mí me parece que Loja lleva como 25 años inmersa en un proceso muy difícil que no ha sabido terminar y a nosotros no san encargado que lo terminemos”, ha destacado con claridad el profesional que incide en que se trata de “ordenar, regular, conservar y mimar su patrimonio histórico”. Entiende que es un documento que permite “gestionar con eficacia la ciudad histórica y dar seguridad jurídica a los propietarios para incentivar medidas”. Para García de los Reyes hay que evitar las incertidumbres que desembocan en que la gente prefiere irse a las afueras.
Los plazos son marcados por el profesional que ha informado que en dos semanas se presentará el avance del Plan de Ordenación Urbana del Conjunto Histórico de Loja “totalmente concluido para que el Ayuntamiento lo remita formalmente a la Consejería de Medio Ambiente y así inicie su tramitación”. También ha adelantado que en septiembre se va a abrir un periodo de participación pública que durante ese mes y octubre va a permitir una presentación general y que haya talleres para colectivos ciudadanos. “Con esas aportaciones y el dictamen de Medio Ambiente podremos seguir trabajando”, ha expuesto el urbanista.
En cuanto a plazos para contar con este documento concluido, el profesional ha destacado que “la tramitación de los planes urbanísticos es un trabajo complejísimo, tedioso, se trata de poner de acuerdo a todos lo organismos públicos junto con los partidos políticos, junto con los ciudadanos y colectivos sociales”, por lo que entiende que todo dependerá de la implicación del municipio. “Es un pacto entre todo el mundo y está claro que las ciudades que lo aprueban prosperan mucho mejor”, ha comentado García de los Reyes que cree que “Loja hasta el momento no ha sabido hacerlo, pero ahora sí lo vamos a conseguir”. Como ejemplo pone el caso de Ronda, que ha tardado tres años y muy poquito en tener este documento. “Una vez aprobado será una norma que ayudará a que progresivamente la ciudad histórica vaya siendo mejor”, ha enfatizado el profesional.
“El plan va a dotar de seguridad jurídica a los propietarios, a los inversores, y van a saber que cumpliendo la normativa van a tener los permisos muy pronto”, ha explicado García de los Reyes que espera que ese documento facilite, como pasa en otros municipios, que el Ayuntamiento pida a la Junta de Andalucía que le delegue las competencias y las autorizaciones de los proyectos. “Eso permitirá contar con la aprobación de proyectos en meses y no en años”, ha destacado el arquitecto que afirma que se “tendrán garantías de que los proyectos avancen y eso es un cambio radical”.
Juan Carlos García de los Reyes ha afirmado que Loja contaba con mucho trabajo hecho y que todo ello sirve para aprender de las características del municipio. En ese sentido ha valorado que se cuente con un Plan de Movilidad en actualización y que se cuente con medidas estratégicas. “Los planes urbanísticos son documentos transversales y hay que integrar todos los documentos específicos”, ha explicado el urbanista.
El debate sobre la zona de la ciudad bajo protección del conjunto histórico entiende el profesional que es un debate infructuoso del pasado. “Hubo mucho debate, al trasladarse a barrios periféricos, hay quien opina que había que trabajar para reducir sus dimensiones, pero creo que es un debate absurdo”, ha opinado García de los Reyes que hay que centrarse en un plan “que no trate con el mismo rigor a la ciudad medieval que a los barrios contemporáneos”. “Que estén tranquilos los ciudadanos que el plan tendrá diferentes niveles de tratamiento”, ha aclarado el profesional.
